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Moradias T3 Novas em Paços de Brandão – Modernidade, Conforto e Qualidade de Vida

395.000€



Referência

cf0443GEM-E

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

G

Ano

2025


Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Paços de Brandão

Código Postal

4535


Área Útil

170 m2

Área Bruta

190 m2

Área de Terreno

0 m2

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Descubra este exclusivo conjunto de 6 moradias T3 de três frentes, totalmente novas, localizado numa das zonas mais requisitadas de Paços de Brandão.

Projetadas com linhas contemporâneas e acabamentos de excelência, estas habitações oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e funcionalidade.

Um Local Tranquilo, Perto de Tudo
Situadas numa área calma e predominantemente residencial, estas moradias garantem privacidade e bem-estar, sem abdicar da proximidade aos principais serviços.
A poucos minutos de comércio, escolas, transportes e acessos rodoviários, proporcionam uma vida prática e equilibrada para famílias modernas.

Construção de Confiança
O projeto é desenvolvido por um construtor reconhecido pela sua solidez e rigor ao longo dos anos.
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para assegurar durabilidade, conforto e um elevado padrão de qualidade — uma garantia de investimento seguro.

Ambientes Amplos e Funcionais
As moradias distinguem-se pelas áreas generosas e pela organização inteligente dos espaços, oferecendo:
• Sala ampla e luminosa, com ligação ao exterior;
• Quartos espaçosos com roupeiros embutidos;
• Cozinha moderna e totalmente equipada da marca “TEKA”(placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico);
• Casas de banho com louças sanitárias suspensas da marca “INDUSA”, móvel/lavatório;
• Ar condicionado da marca “MIDEA” já instalado;
• Bomba de calor da marca “AQUABIT” para maior eficiência energética;
• Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado com vidros duplos;
• Estores elétricos;
• Vídeo porteiro;
• Carpintaria lacada branco;
• Escadaria interior com resguardo em vidro e degraus em madeira;
• Tetos falsos em pladur;
• Iluminação com focos led embutidos;

Tudo pensado para proporcionar máximo conforto ao longo de todo o ano.

Exterior Perfeito para Lazer

Para além dos interiores elegantes, cada moradia dispõe de:
• Garagem para dois carros
• Espaço exterior privativo, ideal para dias festivos com familiares e amigos, refeições ao ar livre ou zona de descanso
• Coberto/Alpendre lateral coberto, perfeito para parquear o carro ou para momentos de convívio

Um espaço que convida a desfrutar do exterior com total privacidade e comodidade.

Conclusão prevista: final de 2026.

A partir de 395.000 €
Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia de elevada qualidade numa das zonas mais procuradas de Paços de Brandão.
Perfeita para quem procura habitação própria moderna, confortável e bem localizada, mas também uma excelente escolha para quem privilegia valorização e rentabilidade futura.

Investimento seguro, localização premium e uma casa feita para durar.

Na Cubic Imobiliária, acompanhamos cada cliente de forma personalizada, garantindo uma compra tranquila e segura:
• Apoio especializado na obtenção de crédito, para encontrar as melhores condições de financiamento
• Acompanhamento processual integral, desde a proposta até à escritura
• Uma equipa experiente, transparente e dedicada, sempre focada em tornar a experiência de compra simples, rápida e sem complicações

Fale conosco e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar!

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? Carlos Fonseca – Consultor Imobiliário
? carlos-fonseca@cubic-mobiliaria.pt
? 967 389 671

? Cubic Imobiliária | Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal

AMI 10354
Geral
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisSuite:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaTijoleira:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoTijoleira:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Varandas:2
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisNº de Garagens:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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