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Apartamento T3 São João de Vêr com Garagem Fechada

320.000€



Referência

CF2026SJV3

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

A

Ano

2029


Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

São João de Ver

Código Postal

4520


Área Útil

116 m2

Área Bruta

125 m2

Área de Terreno

0 m2

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Apartamento T3 Novo em São João de Ver com Garagem Fechada

Apresentamos este moderno apartamento T3, inserido num novo empreendimento em São João de Ver, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e funcionalidade.

O imóvel dispõe de:
Três quartos, um deles suite;
Sala ampla e luminosa;
Cozinha moderna;
Varanda;
Garagem fechada;
Excelentes soluções construtivas e acabamentos contemporâneos.

Localizado numa zona residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso, permitindo uma excelente ligação a Santa Maria da Feira, Espinho e Porto.

Previsão de conclusão: final de 2029.

Uma oportunidade para adquirir um imóvel novo, com possibilidade de acompanhar antecipadamente a escolha e personalização de determinados acabamentos, de acordo com as condições do projeto.

ACABAMENTOS:
Vídeo porteiro, com visualização e controlo remoto por telemóvel;
Porta de segurança;
Pavimento vinílico, cor carvalho;
Carpintaria lacada mate;
Portas a total altura dos espaços;
Tetos falsos em todos os compartimentos;
Paredes pintadas com tinta plástica;
Iluminação em toda a habitação do tipo “focos embutidos led”, sancas com iluminação led e luminárias nas varandas;
Ventilação mecânica nas casas de banho;
Tomadas telefónicas e de TV nos quartos e sala;
Estores elétricos com rutura térmica e com controlo remoto;
Apartamentos totalmente climatizados, por um sistema eficiente, do tipo multi-split, vulgarmente designado por ar condicionado, instalado nos compartimentos principais, sala e quartos, com controlo remoto através de “App” do equipamento;
Aquecimento das águas sanitárias através de Bomba de Calor com acumulação de água quente.

Sistema de Domótica
Sistema de domótica “Donus 40” que se baseia numa arquitetura em rede, e inteligente distribuída por todos os seus módulos, proporcionando um leque de possibilidades e combinações, com controlo remoto, através da “App Epaper”, instalada no seu telemóvel;
Cenários de iluminação com controlo de forma remota através de “App” instalada no telemóvel;
Estores elétricos com rutura térmica, com controlo remoto através de “App” instalada no telemóvel.

Hall
Pavimento vinílico;
Teto falso com iluminação de baixo consumo “leds”.

Sala
Pavimento vinílico;
Teto falso com iluminação de baixo consumo “leds”;
Dois locais com sistema de telecomunicações e TV;
Aparelho ar condicionado;
Carpintaria lacada mate.

Cozinha
Armários com acabamento “luxe brilho”, com tampo em compacto quartzo e vidro lacado branco entre móveis;
Armários equipados com balde do lixo e porta talheres;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos: forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico do tipo combinado, máquina de lavar loiça, exaustor e banca embutida em inox;
Pavimento vinílico;
Iluminação de bancada por sistema “Led”.

Instalações sanitárias
Iluminação embutida no teto falso;
Móveis de lavatório com tampo em compacto quartzo; 
Louça sanitária suspensa;
Bases de chuveiro de pousar tipo “Stonex” de 3 cm de espessura;
Torneiras misturadoras monocomando e conjunto de duche de encastre;
Resguardos com vidro temperado nas bases de chuveiro.

Quartos
Pavimento vinílico;
Iluminação embutida de baixo consumo “leds”;
Roupeiros lacados mate, embutidos com portas de abrir com gavetas/gavetões soft close;
Sancas com iluminação indireta por "leds";
Sancas para aplicação de cortinas;
Sistema de telecomunicações e TV.

Para mais informações contacte-nos 967 389 671
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisImóvel de luxo:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
Edificio
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GeraisNº de Garagens:1
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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