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Apartamento T2+1 São João de Vêr com Garagem Fechada

280.000€



Referência

CF2026SJV

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2+1

Estado

Em Construção

Certificado energético

A

Ano

2029


Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

São João de Ver

Código Postal

4520


Área Útil

95 m2

Área Bruta

100 m2

Área de Terreno

0 m2

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Apartamento T2+1 Novo em São João de Ver com Garagem Fechada

Apresentamos este moderno apartamento T2+1, inserido num novo empreendimento em São João de Ver, pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e funcionalidade.

O imóvel dispõe de:
Dois quartos;
+1 divisão, ideal para escritório, quarto ou espaço multi-funcional;
Sala ampla e luminosa;
Cozinha moderna;
Varanda;
Garagem fechada;
Excelentes soluções construtivas e acabamentos contemporâneos.

Localizado numa zona residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso, permitindo uma excelente ligação a Santa Maria da Feira, Espinho e Porto.

Previsão de conclusão: final de 2029.

Uma oportunidade para adquirir um imóvel novo, com possibilidade de acompanhar antecipadamente a escolha e personalização de determinados acabamentos, de acordo com as condições do projeto.

ACABAMENTOS:
Vídeo porteiro, com visualização e controlo remoto por telemóvel;
Porta de segurança;
Pavimento vinílico, cor carvalho;
Carpintaria lacada mate;
Portas a total altura dos espaços;
Tetos falsos em todos os compartimentos;
Paredes pintadas com tinta plástica;
Iluminação em toda a habitação do tipo “focos embutidos led”, sancas com iluminação led e luminárias nas varandas;
Ventilação mecânica nas casas de banho;
Tomadas telefónicas e de TV nos quartos e sala;
Estores elétricos com rutura térmica e com controlo remoto;
Apartamentos totalmente climatizados, por um sistema eficiente, do tipo multi-split, vulgarmente designado por ar condicionado, instalado nos compartimentos principais, sala e quartos, com controlo remoto através de “App” do equipamento;
Aquecimento das águas sanitárias através de Bomba de Calor com acumulação de água quente.

Sistema de Domótica
Sistema de domótica “Donus 40” que se baseia numa arquitetura em rede, e inteligente distribuída por todos os seus módulos, proporcionando um leque de possibilidades e combinações, com controlo remoto, através da “App Epaper”, instalada no seu telemóvel;
Cenários de iluminação com controlo de forma remota através de “App” instalada no telemóvel;
Estores elétricos com rutura térmica, com controlo remoto através de “App” instalada no telemóvel.

Hall
Pavimento vinílico;
Teto falso com iluminação de baixo consumo “leds”.

Sala
Pavimento vinílico;
Teto falso com iluminação de baixo consumo “leds”;
Dois locais com sistema de telecomunicações e TV;
Aparelho ar condicionado;
Carpintaria lacada mate.

Cozinha
Armários com acabamento “luxe brilho”, com tampo em compacto quartzo e vidro lacado branco entre móveis;
Armários equipados com balde do lixo e porta talheres;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos: forno, micro-ondas, placa de indução, frigorífico do tipo combinado, máquina de lavar loiça, exaustor e banca embutida em inox;
Pavimento vinílico;
Iluminação de bancada por sistema “Led”.

Instalações sanitárias
Iluminação embutida no teto falso;
Móveis de lavatório com tampo em compacto quartzo; 
Louça sanitária suspensa;
Bases de chuveiro de pousar tipo “Stonex” de 3 cm de espessura;
Torneiras misturadoras monocomando e conjunto de duche de encastre;
Resguardos com vidro temperado nas bases de chuveiro.

Quartos
Pavimento vinílico;
Iluminação embutida de baixo consumo “leds”;
Roupeiros lacados mate, embutidos com portas de abrir com gavetas/gavetões soft close;
Sancas com iluminação indireta por "leds";
Sancas para aplicação de cortinas;
Sistema de telecomunicações e TV.

Para mais informações contacte-nos 967 389 671
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisImóvel de luxo:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
Edificio
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GeraisNº de Garagens:1
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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