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Moradia T3 Térrea geminada

365.000€



Referência

cf0401gem

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Ano

2023


Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

Código Postal

4520


Área Útil

137.83 m2

Área Bruta

181.23 m2

Área de Terreno

377 m2

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Moradia T3 térrea, localizada em zona residencial calma com bons acessos rodoviários e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira.

O Imóvel é composto por hall de entrada, cozinha e sala em Open Space com acesso direto ao exterior, casa-de-banho de serviço completa, 3 quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite, com casa-de-banho privativa, tendo todos eles acesso direto ao exterior.

No exterior concretamente na zona frontal temos uma zona de jardim e logradouro, nas traseiras temos ainda a lavandaria, arrumos, garagem e zona de jardim/logradouro.

A destacar os acabamentos, materiais utilizados, qualidade de construção, equipamentos, exposição solar e a luminosidade interior. 

OUTROS EQUIPAMENTOS:
Móveis de cozinha com móveis termolaminados e com balcão em Silestone;
Instalação de gás;
Chaminé de exaustão Bosch;
Placa de indução Bosch;
Máquina de lavar louça Bosch;
Frigorífico combinado Bosch;
Micro-ondas Bosch;
Forno Bosch;
Garagem para dois carros e lavandaria.

PEDREIRO
Construção em bloco térmico 50x20x25cm
Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça
Muros envolventes em tijolo 20cm
Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito
Placa da cobertura com isolamento em tela asfáltica, placas de roofmate 4cm e seixo rolado

TROLHA
Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza
Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco
Tetos falsos pintados de branco
Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60
Revestimento do piso dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante

PICHELARIA
Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe
Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa
Rufos em zinco
Pack solar (painel e depósito)
Esquentador termostático
Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro
Móveis suspensos com espelho nas casas de banho

CARPINTARIA
Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira
Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira
Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho natura

ELETRICIDADE
Focos led embutidos em toda a casa;
Focos embutidos no muro da rua da garagem;
Vídeo porteiro;
Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos.

SERRALHARIA
Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate;
Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar;
Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate;
Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate;
Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate;
Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate;
Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate.

Atualmente em construção, estando prevista a conclusão para o primeiro semestre de 2024.

Contate-nos já e receba todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispôr.

Marque a sua visita!!!

Carlos Jesus
Telemóvel/Whatsapp.: 967 389 671/913 045 444
E-mail.: carlos.fonseca@cubic-imobiliaria.pt
https://www.cubic-imobiliaria.pt/

AMI 10354
Geral
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasRio:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisLavandaria:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisNº de Garagens:1
GeraisPermite animais:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
AlarmePré-instalação:Sim
Aspiração CentralPré-instalação:Sim
Aquecimento CentralPré-instalação:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisPerto de rio:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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