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Moradia T3 de 3 Frentes - Travanca - Stª. Maria da Feira "Casas do Troncal"

435.000€



Referência

cf0397M1 (2)

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

A+

Ano

2022


Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

Código Postal

4520


Área Útil

303 m2

Área Bruta

240 m2

Área de Terreno

0 m2

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Moradia T3 de 3 Frentes - Travanca – Stª. Maria da Feira, muito próxima do centro da cidade, encontra-se inserida em Empreendimento de 6 moradias novas, de linhas modernas, construídas com materiais e acabamentos de qualidade superior.

CASAS DO TRONCAL

A pensar em conforto absoluto, sonhamos com este projeto e demos-lhe vida!

Nesta cidade em constante crescimento, com acessos a todas as vias principais (A1, A29, etc.), pode também desfrutar da abundância dos seus espaços verdes, brindar com a oferta gastronómica e, quando quiser, regressar ao seu porto de abrigo, situado numa zona calma, encontrando assim um equilíbrio perfeito.

Projeto Sustentável
- Matérias-primas e processos eficientes
- Otimização de recursos
- Análise dos impactos no meio ambiente.

Imóvel de arquitetura moderna é constituído por 2 pisos (rés-do-chão e 1º Piso):

Rés-do-Chão:
Hall de entrada, sala de estar, casa de banho de serviço, cozinha e sala de jantar em Open Space, quarto com roupeiro embutido, zonas de jardim e logradouro em redor do imóvel, na zona frontal temos a garagem.

1º Piso – Hall de distribuição, casa de banho de apoio aos quartos, 3 quartos com roupeiros e varanda, sendo um deles suite com closet

(a distribuição apresentada poderá ser diferente dependendo da moradia escolhida)

Interior
Clima moderno e aconchegante, com acabamentos únicos e requintados. O piso inferior em conceito Open Space, permitirá a vivência de momentos únicos e memoráveis, em família ou com amigos. A ligação direta a um deck exterior magnífico torna a casa num espaço extremamente versátil para os dias em que necessitar de mais espaço.

Acabamentos:
PAVIMENTOS:
- Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca(mate).

PAREDES E ISOLAMENTO:
- Paredes periféricas em gesso cartonado e paredes interiores em gesso projetado de cor branca. Tetos em gesso cartonado hidrófugo.

CLIMATIZAÇÃO:
- Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré-instalação de Ar Condicionado, pré-instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

CAIXILHARIA:
- Caixilharia (EXTERIOR) de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza-escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar.

CARPINTARIA INTERIOR
- Portas de interior lisas com acabamento cor branco (mate);
- Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas à cor branca.

MÓVEIS DE COZINHA
- A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e com tampo em Silestone.

ELETRODOMESTICOS
- Marca TEKA
(Placa, Forno, Maquina de lavar louça, combinado e exaustor).

O seu SONHO esta aqui, solicite mais informações e marque já uma visita !!!

AMI 10354
Geral
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasRio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisSuite:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Varandas:3
GeraisNº de Garagens:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Painel SolarPré-instalado:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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