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Moradia T3+1 Geminada - Arrifana

380.000€



Referência

cf0402

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T3+1

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Ano

2022


Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Arrifana

Código Postal

3700


Área Útil

320 m2

Área Bruta

320 m2

Área de Terreno

500 m2

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Moradia T3+1 Geminada em Arrifana, localizada em zona calma com bons acessos rodoviários, a 2 minutos do centro de São João da Madeira e proxima dos acessos a A32.

O Imóvel e composto por 2 Pisos (Rés-do-chão e Cave):

Rés-do-chão
Sala e cozinha em Open Space, casa-de-banho de serviço, hall de distribuição dos quartos, 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda, casa-de-banho completa de apoio aos quartos e 1 suite com armário embutido, casa-de-banho e acesso direto a varanda.

No exterior temos uma zona de jardim na zona frontal e na lateral com logradouro, nas traseiras temos piscina com zona de jardim, 

Cave 
Hall de entrada, sala/escritório, lavandaria e garagem para 4 carros.

A destacar a excelente qualidade de construção, assim como a qualidade dos materiais, exposição solar, luminosidade interior e localização previlegiada.

Equipada com:

- Pré instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Painéis solares com bomba de calor;
- Revestida a capoto;
- Caixilharia termo lacada com vidro duplo;
- Estores elétricos nos quartos;
- Blackouts elétricos na zona social e escritório;
- Pavimento em soalho vinílico;
- Claraboías para entrada de luz natural;

*Piscina Opcional (não incluída)
 
Data prevista para conclusão, em Agosto de 2023.

Carlos Jesus
Telemóvel/Whatsapp.: 967 389 671/913 045 444
E-mail.: carlos.fonseca@cubic-imobiliaria.pt
https://www.cubic-imobiliaria.pt/

AMI 10354
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasPiscina:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisLavandaria:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaExaustor:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
Edificio
GeraisNº de Pisos:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:4+
GeraisNº de Garagens:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoPiscina exterior:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GaragemCasa de Banho:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Aquecimento CentralPré-instalação:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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