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T1+1 Novo com Vista Mar | Espinho | 1.300€/mês

1.300€



Referência

AGN12062026

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

T1+1

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Ano

2025


Distrito

Aveiro

Concelho

Espinho

Freguesia

Espinho

Código Postal

4500-148


Área Útil

65 m2

Área Bruta

105 m2

Área de Terreno

0 m2

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Apartamento T1+1 novo, localizado em Espinho, a apenas 300 metros da praia e da estação de comboio, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada junto ao mar.

Situado no 3.º andar de um edifício moderno com elevador, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, pelos generosos espaços exteriores e pelos acabamentos de elevada qualidade. Com uma área útil de 65 m², oferece um ambiente funcional e acolhedor, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e conveniência.

Características Principais:
- Tipologia: T1+1
- Área útil: 65 m²
- Ano de construção: 2025
- Classe energética: A
- Condomínio incluído

Disponível a partir de julho 2026

- Espaços Exteriores
- Varanda com vista mar
- Terraço privativo com 40 m²
Excelente exposição solar (Norte / Sul / Poente)

Composição do Imóvel:
- Sala ampla e luminosa
- Cozinha totalmente equipada
- Quarto principal com roupeiro e cama de casal com arrumação
- Quarto com roupeiro embutido
- Espaço +1 com janela orientada a sul e roupeiro embutido, ideal para escritório, quarto adicional ou arrumação
- Casa de banho moderna
- Lavandaria independente

Equipamentos e Conforto:
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Sistema de domótica para controlo de iluminação, ar condicionado, estores, detetor de fumo, eletrodomésticos, porta de entrada e janelas
- Estores elétricos
- Detetor de fumo
- Secador de toalhas
- Smart TV de 55”
- Videoporteiro
- Cozinha Equipada, eletrodomésticos Bosch:

- Frigorífico
- Forno
- Placa
- Máquina de lavar loiça
- Exaustor

Inclui ainda:

Máquina de lavar e secar roupa LG
Extras
Lugar de garagem para mota ou bicicletas
Edifício com elevador

Condições de Arrendamento
1 renda
2 rendas de caução
1 renda correspondente à comissão de mediação imobiliária
Total de 4 rendas de entrada

Valor mensal: 1.300€

Uma excelente oportunidade para viver no centro de Espinho, a poucos minutos da praia, da estação ferroviária, comércio, serviços e principais acessos, combinando conforto, tecnologia e qualidade de construção num apartamento novo e pronto a habitar.

A Cubic Opportunity – Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda. foi criada em 2014 com o objetivo de prestar um serviço especializado e abrangente em várias áreas, todas elas interligadas e dependentes, tais como imobiliária, financeira, obras, seguros e gestão, com o único intuito da máxima satisfação do cliente, uma vez que acompanhamos diretamente todo o processo do início ao fim.
Formada por quadros licenciados em Gestão pela Faculdade de Economia da Universidade do Porto, e por consultores externos especializados, através de parcerias com as melhores empresas do sector e especialistas em diferentes áreas, a Cubic Opportunity mostra um serviço diferenciador, inovador e multifacetado permitindo desta forma obter sempre as melhores soluções.

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AMI 10354


Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº de Divisões :2
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasMar:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaTijoleira:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Varandas:2
GeraisNº de Garagens:1
GeraisNº de Piscinas:5
ElevadorNº de Elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Revestimento ExteriorMonomassa:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.