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Magnífica Moradia T3 de 3 Frentes - Santa Maria da Feira
Cubic Opportunity
- 5
- T3
- 1
Propose a price
370.000 €
Reduced Price 400.000 € - 8 %
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Esta moradia integra um conjunto exclusivo de quatro moradias, já concluídas nas suas obras estruturais.
Previsão de conclusão: 1º semestre 2026.
Área bruta: 270 m2
Área útil: 250 m2
Área lote: 300 m2
CE: A+
Preço: 370.000€
Esta extraordinária moradia é um verdadeiro refúgio de elegância e serenidade, ideal para quem busca um equilíbrio harmonioso entre sofisticação e privacidade, sem abrir mão da proximidade ao coração da cidade e das excelentes acessibilidades.
Com uma arquitetura meticulosamente pensada e amplas janelas que inundam cada canto da casa com luz natural, este espaço oferece um conforto incomparável, onde cada detalhe convida ao bem-estar e à tranquilidade.
Moradia que se distingue pela perfeita fusão entre funcionalidade e conforto, destacando-se pela generosidade das suas áreas.
Composta por 2 pisos (rés-do-chão e 1º piso):
Rés-do-chão
- Cozinha e sala em Open Space equipada com forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina lavar louça e frigorifico combinado, todos os eletrodomésticos marca “TEKA”, com acesso direto ao logradouro/jardim exterior;
- Hall de entrada com excelente armário extra de apoio;
- Casa-de-banho de serviço completo;
- Lavandaria;
- Garagem fechada para 2 carros e zona de jardim e de logradouro/entrada;
- Nas traseiras uma zona ampla onde poderá criar um excelente local de lazer para a família.
1º Piso (Zona Privada)
- Hall dos quartos com armário extra de apoio aos quartos;
- 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda comum;
- Casa-de-banho completo de apoio aos quartos;
- Quarto suite com closet, casa de banho completa e acesso a varanda.
ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo;
- Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos;
- Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza;
- Caixilharia em alumínio corte térmico, estilo minimalista e vidro duplo de controlo solar;
- Estores térmicos e elétricos;
- Portão de garagem seccionada com motor;
- Portão de entrada de viaturas em alumínio com motor;
- Portão pedonal com trinco elétrico;
- Armário exterior para contadores.
ACABAMENTOS INTERIORES:
- Tetos falsos em pladur;
- Focos leds embutidos nos tetos;
- Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable, escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica;
- Parede lavandaria revestida a cerâmica;
- Carpintaria lacada;
- Móveis de cozinha em contraplacado marítimo, tampo em silestone de 2cm;
- Porta de correr corta fogo na garagem.
INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS :
- Pré-Instalação de AC;
- Pré-Instalação de radiadores;
- Alarme;
- Pré-Instalação de videovigilância;
- Videoporteiro;
- Recuperador de calor (ventilado);
- Pré-Instalação de painel solar;
- Instalação de bomba de calor.
Locais Próximos:
- 15,2Km Centro de São João da Madeira;
- 6,0 Centro de Santa Maria da Feira;
- 14,2km Centro de Espinho;
- 27,8Km Centro de V.N. Gaia
O seu SONHO esta aqui!
Agende já a sua visita!
Property Features
- Reference cf0431BND2
- Type of Operation Bare title to property
- Type of property House
- Zone / City Santa Maria da Feira - Travanca - Sanfins - Espargo ( Espargo ) / Santa Maria da Feira
- Net Internal Area 250 m2
- Built Surface 270 m2
- Condition New Build
- Bedrooms T3
- Bathrooms 3
- Toilets 2
- Year built 2024
- Number of parking spaces 1
- Levels 2
- Orientation West
- Kitchen type Lounge Kitchen - Equipped
- Heating type Heat pump
- Type of Floor Parquet
- Views Panoramic
- Balcony
- Wardrobes
- Heating
- Video Intercom
- Water
- City Gas
- Laundry
- Auto Doors
- Alarm
- Peephole
- Garden
- Pre-Installed Air Conditioning
- Clear Views
- Adapted Housing
- Green Area
- Urbanizacion
- Trees
- Shopping Centers
- Schools
- Hospitals
- Train
- Tram
- Zonasinfantiles
Energy Efficiency Rating
Classe Energética:
Situation
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