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Moradia T4 isolada (Nova) - Lobão

550.000€



Referência

CF0390

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T4

Estado

Novo

Certificado energético

A+

Ano

2023


Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Lobão, Gião, Louredo e Guisande

Código Postal

4505


Área Útil

0 m2

Área Bruta

225 m2

Área de Terreno

4000 m2

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Moradia T4 isolada em Lobão, localizada em habitacional tranquila e próxima dos acessos rodoviários EN1 e A32.

O Imóvel é composto por (rés-do-chão e 1º piso):

Rés-do-chão:
Temos o hall de entrada (15,10 m2), sala (38,50m2) com recuperador de calor, cozinha (13,80 m2) equipada com placa, forno e exaustor, 1 quarto (14,4m2) com roupeiro embutido e que poderá ser utilizado como escritório, casa de banho de serviço, lavandaria e garagem para 2 carros (63 m2).

1º Piso:
Neste piso dispomos de 2 quartos (15,30m2) com roupeiros embutidos e varanda (6,65m2), casa de banho de apoio aos quartos e uma excelente suíte (20,85m2) com amplo vestiário.

No Exterior:
Temos zona de logradouro, zona de jardim e lavandaria.

O Imóvel possuí uma excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior.

Equipamentos e materiais:
- Pavimento flutuante; 
- Painéis Solares; 
- Pré-instalação de Aspiração central; 
- Estores elétricos; 
- Iluminação em led; 
- Ar-condicionado; 
- Portões Automáticos; 
- Pré-instalação de Alarme; 
- Vídeo Porteiro; 
- Churrasqueira; 
- Caixilharia Corte Térmico; 
- Vidros duplos; 
- Aquecimento central ligado ao recuperador de calor; 
- Recuperador de calor; 
- Revestimento a capoto;

O Imóvel encontra-se em fase de construção e estará pronta a habitar no primeiro trimestre de 2024.

AMI10354



Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:2
GeraisNº de Marquises:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
PavimentoMármore:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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