Este site utiliza cookies para permitir a mudança de língua e o armazenamento dos seus imóveis favoritos. Ao utilizar este site, concorda que o mesmo utilize cookies.

Moradias em Banda T3 em Milheirós de Poiares

290.000€



Referência

cf0424-BCDE

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Ano

2025


Distrito

Aveiro

Concelho

Santa Maria da Feira

Freguesia

Milheirós de Poiares

Código Postal

3700


Área Útil

215 m2

Área Bruta

202 m2

Área de Terreno

348 m2

Partilhar




Contactar Imobiliária

*preenchimento obrigatório
Ao clicar em 'Enviar', declara que aceita a nossa Política de Privacidade.
Empreendimento composto por 7 magníficas moradias tipologia T3, 4 em banda com 2 frentes e 3 geminadas com 3 frentes, apresentando uma arquitetura sustentável e com design moderno. 

Localizadas em zona habitacional calma com boas acessibilidades, próximo dos principais acessos rodoviários (A32), assim como de diversos tipos de serviços, nomeadamente escolas, cafés, padarias e a muito conhecida praia fluvial da Mâmoa.

As Moradias apresentam-se-nos distribuídas por 2 pisos, rés-do-chão e 1º piso e distribuídos da seguinte forma:

Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Sala estar /jantar;
- Cozinha; 
- Lavandaria
- Casa de banho de serviço;
- Acesso direto a garagem pelo interior;
- Garagem fechada (1 carro); 

1º Piso
- Hall de distribuição de quartos; 
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;
- 3 Quartos com armários e com varanda, sendo 1 deles suite com closet;

Zona exterior
- Zona de logradouro e jardim;

A destacar a excelente qualidade dos materiais e dos acabamentos, tornando o seu interior e exterior acolhedor, confortável, moderno, comodo, elegante e que permite o descanso de todos os que nela irão privar no seu dia a dia.

Equipamentos e características

- Isolamento térmico das fachadas em sistema de capoto com pintura;
- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico;
- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno:
- Porta de entrada de segurança;
- Instalação de vídeo porteiro;
- Instalação telefónica e fichas de tv em todos os quartos e sala;
- Tetos em gesso cartonado (inst, sanitárias hidrófugo);
- Varandas com resguardo em vidro laminado:
- Pavimento de varandas, e zona envolvente em deck cerâmico;
- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento “Carvalho ou similar” e em cerâmico;
- Material cerâmico retificado em cozinha e casas de banho (pavimento e paredes) / pavimento exterior (valor 20,00€/m2);
- Chão flutuante na sala, zonas de circulação e quartos;
- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira de Carvalho ou similar;
- Soleiras em granito nacional amarelo;
- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural tipo “negro angola”;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA ou equivalente;
- Eletrodomésticos incluídos - Forno/Placa/Exaustor/Combinado/Máquina Lavar louça
- Casas de banho – armários suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado;
- Louças sanitárias suspensas:
- Toneiras monocomando;
- Base de duche embutida no pavimento “RESTONE” com resguardo em vidro fixo;
- Alumínio termo lacado com rutura térmica e vidro duplo;
- Estores elétricos térmicos;
- Painel solar termosifão apoiado por resistência elétrica
- Portões exteriores automatizados;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Pré-instalação de alarme e vídeo vigilância;

Acesso A32 a 1.5km

Previsão Conclusão: Final 1º Semestre 2025

Geral
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPraia:Sim
VistasRio:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
GaragemIndividual:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisLavandaria:Sim
GeraisSuite:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Garagens:1
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmePré-instalação:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

Imóveis
Semelhantes

Moradia
Venda

390.000€

Moradia T3 em Banda - Travanca - Stª. Maria d...

390.000€

Aveiro / Santa Maria da Feira / Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo


Ref: cf0397M3

Ref: cf0397M3

227 m2

3

3

Sim

Moradia
Venda

320.000€

Moradias Geminada T3 em Milheirós de Poiares

320.000€

Aveiro / Santa Maria da Feira / Milheirós de Poiares


Ref: cf0424-A

Ref: cf0424-A

215 m2

3

3

Sim

Moradia
Venda

550.000€

Moradia isolada em Lobão

550.000€

Aveiro / Santa Maria da Feira / Lobão, Gião, Louredo e Guisande


Ref: CF0390/ssa3234

Ref: CF0390/ssa3234

4

4