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Moradia T3 Geminada - Ovar (Condomínio Fechado com Piscina)

305.000€



Referência

cf0353e

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Aveiro

Concelho

Ovar

Freguesia

Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã

Código Postal

3880


Área Útil

346.29 m2

Área Bruta

346.29 m2

Área de Terreno

0 m2

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“Casas do Riacho”

Casas: 08;

Moradia T3 geminada inserida em condomínio fechado com piscina, localizadas em Ovar.

O Imóvel é constituído por 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1º piso):

Cave:
Salão amplo com áreas generosas, arrumos e garagem fechada.

Rés-do-Chão
Temos o hall de entrada, sala ampla, cozinha em Openspace, casa de banho de serviço, lavandaria, tendo acesso direto ao terraço.
No exterior concretamente na zona frontal do imóvel, temos uma zona ajardinada e uma zona de logradouro.

1º Piso
Apresentam-se com 2 quartos com armários embutidos com acesso a uma varanda comum, casa de banho completa de apoio aos quartos, hall de distribuição equipado com excelente armário de apoio, e por último uma magnífica suite com closet e varanda.
Nas traseiras da moradia temos um extraordinário espaço verde com piscina ao ar livre, onde terá igualmente um parque infantil para que possa usufruir de excelentes momentos com os seu familiares e amigos.

CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUÇÃO/EQUIPAMENTOS:
- Parte Estrutural: 
Sistema porticado constituído por pilares e lajes aligeiradas. 
- Paredes do Edifício: 
Em paredes exteriores: Alvenaria dupla de tijolo, incluindo isolamento térmico e 
acústico pelo exterior com sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite 
System) vulgarmente conhecido por Capoto. 
Em paredes interiores: Divisórias de apartamentos alvenaria dupla, incluindo 
isolamento térmico e acústico. No interior dos apartamentos, alvenaria simples. 
- Caixilharia: 
Janelas e portas oscilo-batentes com vidro duplo. 
- Quartos, hall, sala e corredores: 
Em paredes: Estuque natural projetado do tipo SERAL, pintado a tinta plástica 
com cor a definir. 
Em pavimentos: Piso flutuante laminado composto por réguas de padrões de 
madeira natural. 
- Quartos de Banho e cozinhas: 
Em paredes: Estuque natural projetado do tipo SERAL, pintado a tinta plástica 
com cor a definir e alguns apontamentos cerâmicos. 
Em pavimentos: Material cerâmico 
- Móveis de cozinha: 
Executadas em módulos de madeira laminada com portas em termo-laminado. 
- Carpintarias: 
Serão executadas em madeira de Faia ou carvalho envernizadas à cor natural. 
- Equipamentos e instalações: 
- Electrodomésticos: Forno, Placa, Máquina de lavar louça e combinado 
- Pré-instalação de ar-condicionado/ pré-instalação de aquecimento central 
- Instalação de Bomba de calor para águas sanitárias. 
- Estores termo-laminados elétricos 
- Sistema para TV 
- Sistema de Video-porteiro.

As Imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas.

Não procure mais, marque visita, o seu SONHO está aqui !!!

AMI 10354
Geral
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
GeraisNº Casas de Banho:3
GeraisSuite:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :3
GeraisNº de pisos:3
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmePré-instalação:Sim
Aspiração CentralPré-instalação:Sim
Aquecimento CentralPré-instalação:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosCalçada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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